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新着売買物件

志摩サーフガーデン(戸建)

1,555万円

土地面積:201.30㎡(60.89坪)

建物面積:93.96㎡(28.42坪)

昭和バス『引津小学校』停 徒歩4分

海(引津湾)まで徒歩1分(約60m)の立地です。マリンスポ-ツが好きな方にオススメです。

香椎浜ハイツ・フレックス

2,180万円

専有面積:93.46㎡(28.27坪)

JR鹿児島本線『千早』駅 徒歩13分

​二線二駅(JR・西鉄)が利用できる立地・教育環境に恵まれた4LDK・南西角部屋です。

藤和高取ホームズ

3,980万円

専有面積:81.32㎡(24.59坪)

地下鉄空港線『藤崎』駅 徒歩5分

​JR九州のリノベーションマンション「JRENOX(ジェイリノックス」シリーズです。

​雨の日も晴れの日も、毎日が「不動産日和(びより)」!

まずは、ご相談ください。​

不動産売買と一言で言っても、その種類、規模、目的等は多種多様です。

これまで実際に経験してきた様々な売買の形を少しご紹介致します。

取引件数/179件超

※不動産日和の代表が、前職を含み担当者としてこれまで不動産売買をお手伝いしてきた件数です。

※令和2年2月現在

​不動産に関する気になるニュース・記事

今から電話:092-408-4028

M&I 生活設計と資産運用 もっと深く

​平成生まれも家「買う」8割

日本経済新聞 令和2年2月8日(土)より一部抜粋

 

 平成生まれの若い世代も家や車を買いたいーー。カーディフ生命保険が昨年9月に実施した調査で、平成以降に生まれた20~34歳の約8割が家や車を買う「買う」と答えた。

 調査では平成世代と35~49歳のロスジェネ世代、50~59歳のバブル世代に分け、男女2156人から回答を得た。家や車、音楽などを対象に「買う」うあ「借りる」「関心がない」など5つの選択肢を示したところ、家を「買う」「どちらかというと買う」を選んだ平成世代は78%でバブル世代の79%と肩を並べた。シェアリングエコノミーが浸透するとみられる若年層だが「家の所有に価値を見いだしている」(同社)ようだ。

 住宅観に関する質問では「家族団らんする場所」「家族が思い出を刻むもの」との回答が平成世代は53%、40%とバブル世代の44%、26%を上回った。

住宅専用地に病院・店舗

国交省が規制緩和 高齢者に配慮

日本経済新聞 令和2年1月25日(土)より一部抜粋

 国土交通省は住宅専用としてきた地域に病院や店舗を置けるように建築規制を緩める。閑静な生活環境を保つためにこれまで認めていなかったが、高齢者が増え、歩いて行ける場所に施設が欲しいという二-ズがある。商業施設や住宅を集めて行政コストを下げる「コンパクトシティー」に施設を整えて人口を誘導すし、高齢者が暮らしやすい街づくりにつなげる。

 同省は今の通常国会に都市再生特別措置法や都市計画の改正案を提出する方針だ。法案が成立すれば、年内にも住宅地に店舗などを設置できるようになる。

 日本の都市計画は区域ごとに建築できる建物の種類、用途の制限を定めている。新たに病院や店舗を設けられるようになるのは、都市部で住宅を集める居住誘導区域内の「第一種低層住居専用地域」と呼ばれる場所だ。現在は住居以外では、原則として学校、福祉施設、住居兼用の小規模店舗などしか建てられない。

不動産日和からの3つの約束

仲介手数料は

成功報酬です。

​私どもがいただく仲介手数料は不動産売買契約が成立した際(締結時および残金決済時)のみです。売買契約に至るまでに発生する金銭はありません。

しつこい営業活動は

一切しません。

​私どもの仕事はあくまで皆様の不動産売買の「お手伝い」です。様々なご提案は差し上げますが、最終的に決断するのはお客様ご自身です。

​デメリット(不利益)なこともしっかり伝えます。

物件や契約における​デメリットやリスク(危険度)は必ず事前にご説明します。「聞いてないよ」があってはならないのが、不動産売買のお手伝いです。

お客様の声

母の所有する土地建物の売却にあたり、高齢の母への思いやりにとても感動しました。細かい気配りをありがとうございました。

大野城市の戸建を

売却されたお客様

今回は初めての住み替え(マンション)なので、しばらくはいろいろ書類等、転居後も付き合ってほしい。

また、現在の住まいの売却についても相談に乗ってほしい。

​福岡市南区のマンションを

購入されたお客様

非常にややこしい物件を仲介していただき大変だったと思いますが、成約できたことに感謝します。

本当にありがとうございました。

朝倉郡筑前町の土地を

売却されたお客様

お問い合わせ

住所:福岡市南区塩原1丁目18-9

   たちばな店舗1号

​※外出しており、事務所に誰もいないことが多々あります。

 ご来店の際は、事前にご連絡いただけますと助かります。

こちらのフォームからお気軽にお問い合わせ下さい:

メール・電話・FAXでのお問い合わせ:

メール:miyamoto@fudousanbiyori.com

電話番号:092-408-4028

FAX番号:092-510-1846

営業時間:9:15~18:00

 

定休日:水曜日

 

免許番号:福岡県知事(1)18816号

 

所属団体:公益社団法人 福岡県宅地建物取引業協会

​     一般社団法人 九州不動産公正取引協議会

 

保証協会:全国宅地建物取引業保証協会