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新着売買物件

(岡山県)津山市田町土地

1,280万円

土地面積295.59㎡(89.41坪)

ごんごバス『裁判所前』停 徒歩3分

裁判所、法務局、税務署や年金事務所がある市の中心に位置しています。

筑後市山ノ井土地

690万円

土地面積:159.67㎡(48.30坪)

JR鹿児島本線『羽犬塚』駅 徒歩6分

​幹線道路(薩摩街道)から一本入った通りに面しているため、利便性と閑静な住環境を兼ね揃えています。

藤和高取ホームズ

4,080万円

専有面積:81.32㎡(24.59坪)

地下鉄空港線『藤崎』駅 徒歩5分

​JR九州のリノベーションマンション「JRENOX(ジェイリノックス」シリーズです。

​雨の日も晴れの日も、毎日が「不動産日和(びより)」!

まずは、ご相談ください。​

不動産売買と一言で言っても、その種類、規模、目的等は多種多様です。

これまで実際に経験してきた様々な売買の形を少しご紹介致します。

取引件数/179件超

※不動産日和の代表が、前職を含み担当者としてこれまで不動産売買をお手伝いしてきた件数です。

※令和元年12月現在

​不動産に関する気になるニュース

今から電話:092-408-4028

国産針葉樹合板 生産10年で1.5倍

​耐震補強用に採用拡大

日本経済新聞 令和元年11月16日(土)より一部抜粋

 

 住宅の壁に使うスギなどの国産針葉樹合板の生産量がが過去最高を更新している。2018年の生産量は309万立方㍍と10年間で1.5倍に増加。19年も最高ペースだ。東南アジアの広葉樹を使う南洋材合板の供給が減る一方、木造住宅で耐震性を高めるなどの用途が広がった。国の国産材木の利用振興策もあって公民館などの非住宅向けも拡大し、国産材へのシフトが加速している。

 国産針葉樹合板の生産増の背景には、主力だった輸入合板の減少が大きく響いている。

 15年ごろまで国内市場は輸入品が約6割を占め、その大半が南洋材を使った合板だった。だが、主産地のマレーシアやインドネシアで近年、環境保護意識の高まりから伐採量の制限などが相次ぎ、南洋材合板の輸入量は大きく減った。

 

空き家、7戸に1戸

空き家の増加傾向は続いている

日本経済新聞 令和元年11月23日(土)より一部抜粋

 総務省の調べでは全国の空き家は849万戸。住宅全体の7戸に1戸に当たる。2015年施行の空き家対策特別措置法で、危険な空き家に指定されると、固定資産税が増えたり、強制的に取り壊す代執行の対象になったりする可能性がある。国や自治体は「空き家バンク」で売却や賃貸を仲介するなど対策を講じているが「近所の手前、見知らぬ人に売ったり貸したりできない」との声が根強い。ただ決断を迫られる日はいつか来る。空き家の存在を早くから意識し、対処法を学んでおきたい。

不動産日和からの3つの約束

仲介手数料は

成功報酬です。

​私どもがいただく仲介手数料は不動産売買契約が成立した際(締結時および残金決済時)のみです。売買契約に至るまでに発生する金銭はありません。

しつこい営業活動は

一切しません。

​私どもの仕事はあくまで皆様の不動産売買の「お手伝い」です。様々なご提案は差し上げますが、最終的に決断するのはお客様ご自身です。

​デメリット(不利益)なこともしっかり伝えます。

物件や契約における​デメリットやリスク(危険度)は必ず事前にご説明します。「聞いてないよ」があってはならないのが、不動産売買のお手伝いです。

お客様の声

母の所有する土地建物の売却にあたり、高齢の母への思いやりにとても感動しました。細かい気配りをありがとうございました。

大野城市の戸建を

売却されたお客様

今回は初めての住み替え(マンション)なので、しばらくはいろいろ書類等、転居後も付き合ってほしい。

また、現在の住まいの売却についても相談に乗ってほしい。

​福岡市南区のマンションを

購入されたお客様

非常にややこしい物件を仲介していただき大変だったと思いますが、成約できたことに感謝します。

本当にありがとうございました。

朝倉郡筑前町の土地を

売却されたお客様

お問い合わせ

住所:福岡市南区塩原1丁目18-9

   たちばな店舗1号

​※外出しており、事務所に誰もいないことが多々あります。

 ご来店の際は、事前にご連絡いただけますと助かります。

こちらのフォームからお気軽にお問い合わせ下さい:

メール・電話・FAXでのお問い合わせ:

メール:miyamoto@fudousanbiyori.com

電話番号:092-408-4028

FAX番号:092-510-1846

営業時間:9:15~18:00

 

定休日:水曜日

 

免許番号:福岡県知事(1)18816号

 

所属団体:公益社団法人 福岡県宅地建物取引業協会

​     一般社団法人 九州不動産公正取引協議会

 

保証協会:全国宅地建物取引業保証協会